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银行称:首套房贷8.5折赚不到钱

编辑:厦门融信世纪金融服务公司  时间:2016/02/18  字号:
摘要:银行称:首套房贷8.5折赚不到钱
近日:某股份制银行的信用贷款经理称:银行首套房贷9折是保本,首套房贷8.5折根本赚不到钱,只为回应市场形势所逼 , 银行现在的房贷业务纯粹是为了加强客户的粘连度和为别的业务开路。 首套房贷款基准利率才是大多数客户可以享受到的贷款利率 。银行内部人士坦承:不希望媒体加大力度宣传8.5折优惠。
银行内部人士算了一笔账: 5年期以上房贷基准利率是 7.05%,8.5折后就是5.99%了,现在5年以上整存整取存款利率是5.5%,5年以上零存整取存款利率是3.5%,再加上现在的通胀率……房贷根 本就不赚钱。 银行业都逐利贷款这一市场,都想来分这个大蛋糕,竞争也越来越激烈。产品的竞争、市场区域的竞争,还包括人才的竞争,同行挖墙角越来越普遍,有经验的客户 经理甚至是各家银行力争的面谈对象 。
目前,中行、农行、邮储、北京银行4家银行都可以申请到8.5折优惠。只要是优 质的客户,都可以申请到85折首套房贷优惠利率,但银行并不是允诺全部客户都可以拿到8.5折利率优惠的。目前,各大银行优质客户有的偏好公务员,有的偏 好世界500强企业,有的偏好医生等职业给出优惠……选对银行也是买房者少花钱的窍门。当然,信贷专员和银行信审员之间的熟悉度和默契度也影响着客户能否 拿到8.5折优惠。借助中介贷款专员的力量,获得贷款利率优惠是买房者的明智之举。贷款专员跟信审员之间有长期的合作关系,信任度高,可以帮客户申请 到较好的利率优惠。中介贷款专员帮你准备材料的话,可以帮助你更快更优惠地获得贷款,毕竟他们懂得银行的信审要求,借助贷款中介的力量可以省事省力。

 

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